Apartamento de 280 m² com 4 quartos na Rua Angelina Maffei Vita, Jardim Europa: R$ 13 mi
R$ 13.450.000
R$ 48.036/m² · condomínio R$ 4.377
- 280 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 14º andar
- Prédio ROSA PASSARELLI
- Estação Cidade Jardim a 780 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 21 dias, desde 13/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 28% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 34.762/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 11.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 29.377/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 13.450.000
- Coelho da FonsecaR$ 13.500.000
Descrição
Vista livre para o Clube Pinheiros, um dos cenários mais emblemáticos de São Paulo, e a oportunidade de desenvolver um projeto inteiramente alinhado ao seu estilo de vida. Com 280 m², este apartamento reúne qualidades cada vez mais raras no Jardim Europa: amplitude, luminosidade e uma relação privilegiada com a paisagem. A planta conta com amplos ambientes sociais, quatro dormitórios, sendo duas suítes, e três vagas de garagem. Localizado em um edifício clássico da década de 1960, atualmente em processo de retrofit, combina a escala generosa e a solidez construtiva de sua época com a valorização proporcionada por uma renovação contemporânea da fachada e das áreas comuns. O rooftop reformulado amplia a experiência de viver o bairro a partir de uma nova perspectiva. Em uma cidade em constante transformação, permanece o privilégio de viver diante de uma paisagem que o tempo não substitui. Agende sua visita.
