Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Caiçara, Santo Amaro: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 9.710/m² · condomínio R$ 1.920 · IPTU R$ 4.538
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 8º andar
- Prédio SAC-CSA 46 Apto 602271004-10
- Metrô Brooklin a 470 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 537 dias, desde 16/05/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.710/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.970/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 670.000
- VIABr ImóveisR$ 692.000
Descrição
O imóvel está localizado na Rua Caiçara, 46, no bairro Chácara Santo Antônio, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. A área é conhecida por sua combinação de tranquilidade residencial e infraestrutura urbana completa. A Chácara Santo Antônio é um bairro nobre que se destaca por abrigar sedes de empresas nacionais e multinacionais, além de centros comerciais e empreendimentos imobiliários de alto padrão. A região oferece uma ampla gama de serviços, comércios e opções de lazer, tornando-se uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade. A localização oferece excelente mobilidade urbana. A região é bem servida por diversas linhas de ônibus e está próxima às estações de metrô e trem, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Além disso, a proximidade com importantes vias, como a Avenida Santo Amaro e a Marginal Pinheiros, proporciona fácil acesso a outras regiões de São Paulo. A Chácara Santo Antônio conta com uma ampla variedade de serviços e comércios, incluindo supermercados, farmácias, escolas, hospitais e opções gastronômicas variadas. Além disso, a região está próxima a shoppings centers, como o Shopping Morumbi e o Market Place, oferecendo diversas opções de lazer e entretenimento. Morar na Chácara Santo Antônio é desfrutar de um ambiente que equilibra a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo ao centro urbano. A presença de áreas verdes e a infraestrutura completa contribue…
