Casa de 100 m² com 3 quartos na Avenida Aricanduva, Vila Carrão: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 6.000/m² · condomínio R$ 400 · IPTU R$ 175
- 100 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ponta de Leste
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 742 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 33 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.435/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Onde está anunciado
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 600.000
- V3 Imobiliária e EmpreendimentosR$ 630.000
- Dfcasa ImóveisR$ 650.000
- Lello ImóveisR$ 650.000
- UrbangrupoR$ 700.000
Descrição
Sobrado de cerca de 100 m² no condomínio Ponta de Leste, na Vila Carrão. Tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e quintal. Um dormitório tem sacada. Os anúncios citam armários planejados e piso frio; um deles menciona também cobertura retrátil no quintal. São 2 vagas de garagem. Há divergência sobre o número de suítes: a maioria dos anúncios informa uma, mas um anuncia três. Também há diferenças na descrição dos banheiros. O imóvel fica na Avenida Aricanduva, perto de comércios, serviços e transporte público. A estação Penha, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2,6 km. Um anúncio menciona acesso às avenidas Conselheiro Carrão e Radial Leste.
