Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Rua Breno Ferraz do Amaral, Vila Firmiano Pinto: R$ 830 mil
R$ 830.000
R$ 9.765/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 570
- 85 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio San Diego
- Metrô Santos-Imigrantes a 440 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 62 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 83 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.750/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.889/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 830.000
Descrição
Apartamento de 85 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros na área íntima e social conforme a distribuição informada pelos fatos, e duas vagas de garagem. O anúncio cita armários embutidos, cozinha planejada, varanda envidraçada e vista panorâmica. Fica em andar alto. O Condomínio San Diego foi construído em 2005. A área de lazer inclui área verde, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. O apartamento fica na Rua Breno Ferraz do Amaral, na Vila Firmiano Pinto. A estação Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde, está a aproximadamente 436 metros; o anúncio informa 550 metros.
