Apartamento de 171 m² com 3 quartos na Rua Afonso de Freitas, Paraíso: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 9.649/m² · condomínio R$ 2.204 · IPTU R$ 694
- 171 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DARLI
- Metrô Paraíso a 410 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.207/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.800/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
O apartamento tem três quartos, sendo uma suíte, sala de estar e jantar e dependência de empregada. O anúncio também descreve dois quartos com banheiro amplo e armários. Um dos anúncios informa que o imóvel foi totalmente reformado; o outro contém apenas o título da descrição. O prédio Darli foi construído em 1972. A estação Paraíso, com acesso às linhas Azul e Verde, fica a cerca de 411 metros. O bairro tem comércio e serviços, além de acesso à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera.
