Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Avenida Aratãs, Indianópolis: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 13.651/m² · condomínio R$ 1.726 · IPTU R$ 1.239
- 63 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Eucaliptos a 460 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 211 dias, desde 07/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.105/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.227/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 860.000
- Lello ImóveisR$ 860.000
Descrição
Em Moema (Índios), um apartamento de 63m² que equilibra bem conforto, praticidade e localização. A planta é funcional e bem resolvida, com dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros no total, além de cozinha, área de serviço bem organizadas e uma agradável varanda, que amplia a sensação de espaço no dia a dia. Os armários já estão presentes em todos os ambientes, o que facilita a rotina desde o primeiro dia. O condomínio oferece estrutura para acompanhar o dia a dia: sala de ginástica, piscina e salão de festas, atendendo tanto os momentos de cuidado quanto os de lazer. A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo ao Shopping Ibirapuera, com fácil acesso ao metrô (Eucaliptos e Moema), ao Parque Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas. Além disso, conta com ótima mobilidade pelas principais vias da região, como Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Av. Washington Luís, além da proximidade com o aeroporto. E tem um ponto que faz diferença no dia a dia: aqui, muita coisa se resolve a pé. O bairro oferece uma excelente variedade de restaurantes, bares e pizzarias, trazendo praticidade e qualidade de vida para a rotina. Um imóvel que faz sentido para quem busca viver com mobilidade, conveniência e um estilo de vida completo em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita.
