Casa de 174 m² com 3 quartos na Rua Áurea Batista dos Santos, Morumbi: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 4.885/m²
- 174 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio RUA ÁUREA BATISTA DOS SANTOS,280
- Metrô Vila Sônia a 1000 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 31 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.316/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Sobrado de 174 m² na região do Morumbi, com três dormitórios, todos descritos como suítes no anúncio, sala e cozinha amplas. A área de serviço fica no segundo piso e as vagas no térreo. O acabamento citado inclui piso de porcelanato e escada de granito; são quatro vagas de garagem. Fica em área residencial, próximo às avenidas Giovanni Gronchi e Jorge João Saad e ao Colégio Santo Américo. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 1 km. Os dados disponíveis indicam construção em 1970, enquanto o anúncio chama o sobrado de novo; por isso, a idade do imóvel é divergente.
