Apartamento de 210 m² com 3 quartos em Luís Correia de Melo, Granja Julieta: R$ 3,1 mi
R$ 3.149.000
R$ 14.995/m² · condomínio R$ 2.147 · IPTU R$ 832
- 210 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Prédio The Gift
- Estação Granja Julieta a 770 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.910/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 3.149.000
Descrição
Localizado na Granja Julieta, um dos bairros mais procurados da Zona Sul de São Paulo, este apartamento de 210 m² entrega uma metragem que hoje é rara na região. Semimobiliado, o imóvel está pronto para morar e apresenta uma planta moderna, ambientes amplos e acabamentos de alto nível, ideal para quem busca qualidade de vida em um endereço privilegiado. A área social impressiona pela integração entre a sala de estar, sala de jantar e cozinha planejada, em um ambiente pensado tanto para o convívio diário quanto para receber. A marcenaria sob medida está presente em todos os ambientes. O sistema de som embutido e o home theater elevam a experiência de conforto, enquanto a ampla varanda gourmet com churrasqueira se torna o espaço perfeito para confraternizações e momentos de lazer. O apartamento conta ainda com cinco aparelhos de ar-condicionado estrategicamente distribuídos, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes amplas, o que garante privacidade para cada morador. A suíte master se destaca com um amplo closet, dois banheiros privativos e uma banheira de hidromassagem Jacuzzi, criando um ambiente exclusivo para relaxar. O apartamento conta ainda com uma sala íntima integrada a um escritório planejado, ideal para quem trabalha em home office, além de uma despensa espaçosa, resultado da adaptação do antigo dormitório de serviço. Para completar, o imóvel oferece 4 vagas de garagem demarcadas e um depósito privativo no subsolo…
