Apartamento de 63 m² com 3 quartos na Rua Simone Martini, Aricanduva: R$ 495 mil
R$ 495.000
R$ 7.857/m² · condomínio R$ 600
- 63 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 31% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.720/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 495.000
Descrição
Condomínio Reserva do Alto Viva o melhor de São Paulo Localizado na tranquila Rua Simone Martini, em uma rua sem saída que garante privacidade e segurança, o Reserva do Alto oferece fácil acesso ao transporte público e ao Shopping Aricanduva. É a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e praticidade em um só lugar. O apartamento 3 dormitórios planejados para conforto e funcionalidade Sacada aconchegante para momentos de relaxamento Vaga de garagem fixa e livre Estilo clube: lazer e comodidades exclusivas Feira-livre às terças-feiras dentro do condomínio Padaria interna com pães fresquinhos e refeições entregues diretamente no apartamento Pista de caminhada de quase 1 km que dá a volta no condomínio em meio ao verde, equipada com brinquedos para as crianças, espaços de descanso com bancos à sombra e banheiros de apoio Playgrounds e churrasqueiras espalhadas pelo condomínio Mirante com vista privilegiada para o Shopping Aricanduva Piscina para lazer e descanso Salão de festas com área coberta e aberta, totalmente isolada para garantir privacidade Infraestrutura completa Portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de jogos e brinquedoteca tornam o condomínio um verdadeiro refúgio urbano. Localização estratégica Com ônibus na esquina e acesso exclusivo para pedestres ao Shopping Aricanduva, o dia a dia se torna muito mais prático e conectado.
