Apartamento de 135 m² com 3 quartos na Rua Convenção de Itu, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 10.741/m² · condomínio R$ 1.210
- 135 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PILOTIS
- Metrô Trianon-Masp a 340 m
- Prédio de 1951
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 313 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.636/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.028/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento de 135 m² na Rua Convenção de Itu, no Jardim Paulista, com três quartos, duas suítes, quatro banheiros e uma vaga. O anúncio descreve sala ampla, copa e cozinha, além de dependência de empregada. Informa também que o imóvel foi reformado e fica em andar alto. O prédio PILOTIS é de 1951. A estação Trianon-Masp fica a cerca de 343 metros. O anúncio menciona proximidade do Clube Paulistano e do comércio dos Jardins. Os dados disponíveis não informam áreas de lazer no edifício.
