Apartamento de 150 m² com 2 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 23.333/m² · condomínio R$ 4.850 · IPTU R$ 1.900
- 150 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 7º andar
- Prédio Elizabeth
- Metrô Oscar Freire a 410 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 17 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.316/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.418/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 3.500.000
- LopesR$ 3.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.800.000
Descrição
Já pensou em morar em um apartamento moderno, com conforto, condomínio com lazer completo e no JARDIM AMÉRICA? Apartamento com pé direito duplo à venda reformado e semi-mobiliado com muita luz natural pelos seus janelões. Piso de madeira e parede em tijolinhos aparente. Na parte inferior living para 2 ambientes integrado com a varanda gourmet e lareira, cozinha e área de serviço. São 2 suítes repletas de armários. Lavabo. Ar condicionado em todos os ambientes. Na parte superior, hoje, escritório, podendo ser mais um ambiente aconchegante e acolhedor deste apartamento. São 3 vagas fixas. Condomínio com toda infraestrutura: - Piscina coberta e descoberta - Academia equipada - Sauna - Salão de Festas - Churrasqueira -Playground e brinquedoteca - Quadra de Squash - Áreas verdes - Área Pet Agende sua visita!! Aguardo seu contato!
