Apartamento de 192 m² com 3 quartos na Rua Sete de Outubro, Tatuapé: R$ 2,3 mi
R$ 2.340.000
R$ 12.188/m² · condomínio R$ 1.892
- 192 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- Prédio SPLENDOR TATUAPÉ
- Metrô Carrão a 1,4 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 66 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.574/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.340.000
Descrição
O apartamento no Splendor Tatuapé tem 192 m² e três dormitórios, todos suítes, além de cinco banheiros. O anúncio o descreve como bem equipado e informa quatro vagas. O condomínio oferece diversas instalações de lazer, sem especificar quais. O prédio foi construído em 2009 e fica na Rua Sete de Outubro, na região da Chácara Califórnia, junto ao Tatuapé. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 1,4 km. Nas proximidades, o anúncio cita o Espaço Cultural Tatuapé, a Fatec Tatuapé, o SESI Vila Carrão e as escolas Santa Marina, Bom Jesus Vicente Pallotti e Agostiniano Mendel.
