Apartamento de 207 m² com 3 quartos na Rua Pedro Avancine, Cidade Jardim: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 18.841/m²
- 207 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 5º andar
- Estação Berrini a 530 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 22 dias, desde 12/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 92 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.316/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.900.000
Descrição
Apartamento no bairro Cidade Jardim com 207m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado Excelente apartamento com planta diferenciada, ótima iluminação, ambientes amplos e integrados. Condomínio completo, com toda estrutura para sua família. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
