Apartamento de 160 m² com 4 quartos na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 9.313/m² · condomínio R$ 2.200
- 160 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio HUGO CONTI
- Metrô Brigadeiro a 320 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.588/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.194/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento de 160 m² na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, no Jardim Paulista. O cadastro informa 4 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga; o anúncio descreve 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de almoço. O apartamento fica em andar alto e tem hall social exclusivo. O prédio Hugo Conti, construído em 1970, tem um apartamento por andar e é descrito como bem administrado. A região fica próxima à Avenida Paulista e a cerca de 315 metros da estação Brigadeiro, da linha verde do metrô. O anúncio afirma que o imóvel tem potencial para ser atualizado por um projeto de arquitetura.
