Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Avenida Joao Dias, Granja Julieta: R$ 1,7 mi
R$ 1.699.000
R$ 15.587/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 320
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Stellato
- Estação Granja Julieta a 1 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.632/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.184/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.699.000
Descrição
Apartamento à venda no Jardim Caravelas, São Paulo - 109 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas cobertas, no Condomínio Stellato. Este apartamento de 109 m² se destaca pelo layout funcional, que valoriza a amplitude e o bem-estar. É a escolha certa para famílias que exigem conforto e qualidade de vida em um endereço consolidado da Zona Sul. Ao cruzar a porta, a área social apresenta uma sala de estar e jantar integrada, desenhada para dar fluidez entre os ambientes e receber com elegância. Esse espaço se conecta ao grande destaque do imóvel: a varanda gourmet com churrasqueira, cenário para as confraternizações sem depender de reserva de espaço comum. A sacada complementa a área externa. A cozinha é planejada e conta com copa e despensa, conjunto que resolve tanto a refeição rápida do dia a dia quanto o armazenamento - e que praticamente desapareceu das plantas contemporâneas dessa metragem. Na ala íntima estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com um deles reversível conforme a necessidade da família mudar. São 3 banheiros no total. O escritório merece destaque: é ambiente próprio para trabalhar em casa com porta fechada, sem sacrificar um dos quartos nem improvisar um canto da sala. Em uma planta de três dormitórios, isso costuma ser o que decide a compra. A lavanderia e a área de serviço completam a estrutura funcional, e o imóvel conta com aquecimento de água a gás, interfone e ponto de internet. É entregue semimobiliado, o que reduz o investimento inicial. São …
