Apartamento de 231 m² com 3 quartos na Rua Artur de Azevedo, Pinheiros: R$ 9,9 mi
R$ 9.850.000
R$ 42.659/m²
- 231 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 23º andar
- Prédio Edge Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 380 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 62 dias, desde 02/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 44% e 57% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.338/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.985/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 9.850.000
Descrição
Apartamento no condomínio EDGE PINHEIROS, com 230m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), escritório, terraço, depósito, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Pinheiros | Sofisticação, Design e Vista Deslumbrante Um apartamento que reúne tudo o que os compradores mais exigentes procuram: arquitetura contemporânea, reforma impecável, mobiliário assinado e uma vista simplesmente espetacular. Totalmente reformado e vendido mobiliado, este imóvel foi concebido para oferecer uma experiência única de conforto, elegância e funcionalidade. O amplo living integra-se harmoniosamente à cozinha gourmet equipada com eletrodomésticos BERTAZZONI, geladeira e freezer ocultos na marcenaria, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para receber convidados ou desfrutar do dia a dia com máxima praticidade. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados e executados com materiais de altíssimo padrão, enquanto o mobiliário assinado confere personalidade e exclusividade a cada ambiente. A área íntima conta com 3 amplas suítes, todas com excelente marcenaria e acabamentos refinados. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, destacando-se pelo espaço generoso e pela exclusividade de possuir dois banheiros independentes. O imóvel dispõe ainda de uma elegante sala de Home Theater, é totalmente climatizado, automatizado e com projeto de som e iluminação e 3 vagas de garagem. Localizado em um condomínio novo e …
