Apartamento de 93 m² com 2 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 12.903/m² · condomínio R$ 1.100
- 93 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Grand Terrasse
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.059/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.406/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Belíssimo apartamento para venda com 02 Dormitórios! Apartamento com 02 Dormitórios, Varanda Gourmet, Mobiliado, 02 vagas de garagem, lazer completo, piscinas, e etc. Localização ótima, próximo do Hospital Mandaqui, Engenheiro Caetano Alvares, escolas, Supermercados e etc.... Venha Conhecer! Não perca essa oportunidade!
