Apartamento de 186 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim América: R$ 4,9 mi
R$ 4.875.000
R$ 26.210/m² · condomínio R$ 2.400
- 186 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio IVONE
- Metrô Trianon-Masp a 770 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 26% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.376/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.892/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.875.000
Descrição
Localização privilegiada.Próximo a todas as conveniências que o bairro oferece. Vale a pena conhecer. Este apartamento reformado está equipado com ar-condicionado em todos os ambientes. A cozinha pode ficar como um ambiente separado da sala de jantar através de uma porta camarão e esta equipada com churrasqueira a gás com exaustor. O banheiro da suíte master possui sauna a vapor, jacuzzi e pia com bancada dupla, e ainda há sistema de som. O living possui três ambientes e o hall do elevador é privativo. Além do depósito na garagem livre e demarcada o condomínio passou por recente modernização e oferece brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet e jardim. Características da Unidade Aceita Pet Adega Agua Quente Ar Condicionado Area Servico Armario Embutido Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Planejada Escritorio Espaco Gourmet Lavabo Reformado Sauna W C Empregada Características do Condomínio Brinquedoteca Deposito Elevador Elevador Serviço Jardim Salao Festas
