Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Rua Tapinas, Itaim Bibi: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 18.576/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 825
- 162 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 5º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 290 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.073/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.245.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.000.000
- Escodelar ImóveisR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 161 m² no Itaim Bibi, com três dormitórios e duas vagas. Os anúncios divergem sobre o número de suítes: ambos mencionam uma suíte, enquanto os fatos estruturados indicam três. Um anúncio descreve living amplo, sala de jantar, lavabo e imóvel reformado; o outro cita varanda, ambientes integrados, cozinha ampla e dependência de serviço. Os dois mencionam dependência de empregada. O prédio é de 1976 e um anúncio informa que passou por retrofit recente. A piscina do condomínio é descrita como recém-reformada, e também há sala de ginástica. A estação Cidade Jardim, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,45 km.
