Apartamento de 123 m² com 3 quartos na Rua Manuel Guedes, Itaim Bibi: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 14.634/m² · condomínio R$ 3.140 · IPTU R$ 579
- 123 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 130 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 26/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.893/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.977/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.800.000
- UrbangrupoR$ 1.850.000
- NortearesR$ 2.000.000
Descrição
Apresentamos um apartamento com 123 metros quadrados de área útil, localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo: o bairro do Itaim Bibi. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima a excelentes opções de serviços, gastronomia e lazer. O apartamento dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, garantindo privacidade e conforto. A cozinha é ampla e prática, perfeita para o dia a dia, e o banheiro social atende às necessidades com comodidade. Além disso, o imóvel conta com uma garagem exclusiva de 23 metros quadrados, quarto de empregada com banheiro, e um lavabo, oferecendo maior versatilidade e praticidade para sua rotina. Um imóvel completo em um dos bairros mais desejados da cidade, pronto para atender às suas expectativas.
