Apartamento de 113 m² com 2 quartos na Rua Bento Branco de Andrade Filho, Jardim Dom Bosco: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 15.487/m² · condomínio R$ 1.470 · IPTU R$ 2.640
- 113 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Metrô Santo Amaro a 810 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 105 dias, desde 22/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.989/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.346/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.750.000
Descrição
Encontre seu novo lar neste incrível apartamento pronto para uso no coração de São Paulo! Localizado na Rua Bento Branco de Andrade Filho, Jardim Dom Bosco, este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e modernidade. Com 113 m² de área útil, este espaçoso apartamento de 2 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo e uma vasta área de lazer, o refúgio ideal para a sua família. A construção concluída em outubro de 2023 alinha modernidade e eficiência, dispondo de recursos como ar condicionado central, fechadura digital e apartamento inteligente. Os amplos espaços integrados destacam-se pelo design sofisticado, e a varanda gourmet promete momentos inesquecíveis. O edifício Isla oferece infraestrutura completa em condomínio fechado, incluindo piscina, quadra poliesportiva, espaço gourmet, playground, quadra de Beach tênis, e muito mais. Além disso, conta com guarita blindada e segurança 24h, garantindo tranquilidade total. Com 2 vagas de garagem no subsolo e espaço para motos, conforto e praticidade estão garantidos. A localização privilegiada, na frente do Beyond the Club, proporciona fácil acesso a toda a metrópole paulista, tornando este apartamento a escolha perfeita para aposentadoria ou investimento. Não perca a chance de viver em um lugar onde o luxo e a conveniência se encontram em harmonia. Venha conhecer o imóvel de seus sonhos, em um endereço que respira a energia de São Paulo! Sobre o bairro: O Jardim Dom Bosco é um bairro localizado na Zona Sul d…
