Apartamento de 86 m² com 1 quarto em da Consolação, Jardins: R$ 2,6 mi
R$ 2.553.000
R$ 29.686/m² · condomínio R$ 2.715 · IPTU R$ 1.285
- 86 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Art House
- Metrô Consolação a 560 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.075/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.365/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 2.553.000
Descrição
Apartamento duplex à venda e locação no bairro dos Jardins, com 86m² de área útil, semi mobiliado e ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com living amplo para dois ambientes, pé-direito duplo que proporciona maior sensação de espaço e luminosidade, cozinha integrada ao living, 1 suíte com closet, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem. A planta moderna e bem distribuída oferece funcionalidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços, criando um ambiente aconchegante e contemporâneo. O Art House é um condomínio moderno e exclusivo nos Jardins, com infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e segurança aos moradores. O empreendimento oferece piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, áreas de convivência, jardim, portaria 24 horas, elevadores e controle de acesso, reunindo praticidade e qualidade de vida em um ambiente sofisticado e bem cuidado. Localizado em uma das melhores regiões dos Jardins, o imóvel está próximo à Rua Oscar Freire e às estações Trianon-MASP e Oscar Freire do metrô, garantindo excelente mobilidade. O entorno oferece uma ampla variedade de restaurantes renomados, cafeterias, boutiques, supermercados, farmácias e serviços, além de fácil acesso às avenidas Paulista, Rebouças e Nove de Julho. Uma localização privilegiada que reúne conveniência, lazer e toda a sofisticação característica do bairro.
