Casa de 145 m² com 3 quartos em Água Funda, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 3.655/m² · IPTU R$ 78
- 145 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Conceição a 710 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 172 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 13 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.556/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 530.000
Descrição
Sobrado de 145 m² com sala, cozinha e banheiro no térreo. No andar superior, há dois dormitórios, um deles com varanda. O anúncio também informa quintal, lavanderia e uma vaga coberta. A casa fica na Vila Guarani, na região da Rua Água Funda, a cerca de 714 metros da estação Conceição, da linha 1-Azul do metrô. O anúncio menciona distância de 950 metros até a estação, divergindo da distância indicada nos dados do imóvel.
