Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Avenida Vieira de Carvalho, República: R$ 700 mil
R$ 699.900
R$ 7.206/m² · condomínio R$ 1.120 · IPTU R$ 698
- 97 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Metrô República a 330 m
- Prédio de 1954
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 69 dias, desde 27/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.350/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 699.900
Descrição
Apartamento de 97 m², cuidadosamente reformado e decorado, que preserva a elegância dos apartamentos antigos com toques rústicos e contemporâneos. Distribuição: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 banheiro social. Sala ampla para 2 ambientes integrada à cozinha e à área de serviço, criando um living social fluido e iluminado ideal para receber. A cozinha conta com janela generosa com vista para as copas das árvores da Av. Vieira de Carvalho e cooktop moderno, oferecendo funcionalidade sem perder charme. Piso de taco original restaurado, que adiciona calor e personalidade aos ambientes. Excelente iluminação natural, ensolarado e com ventilação cruzada. Condomínio com bicicletário e uma deliciosa área de convívio, com cara de vila. Localização central, com acesso rápido a múltiplas linhas de metrô, serviços, comércio e cultura. Estacionamento 24h para mensalistas no mesmo quarteirão. Aceita financiamento - Documentação OK. Localização e mobilidade (distâncias aproximadas): Metrô República (Linha 3 - Vermelha): 254 m. Metrô República (Linha 4 - Amarela): 331 m. Metrô Santa Cecília (Linha 3 - Vermelha): 579 m. Metrô Anhangabaú (Linha 3 - Vermelha): 850 m. Metrô São Bento (Linha 1 - Azul): 1.005 m. Trem/Júlio Prestes (CPTM Linha 8): 1.038 m. Estações Luz (diversas linhas): ~1.1141.143 m. Pontos de interesse próximos: Parque Augusta / Prefeito Bruno Covas: 974 m. Jardim da Luz: 1.095 m. Shopping Light: 748 m. Feiras locais (Dos Andradas, Rua Jaguaribe, Praça Roosevelt): entre 600850 m.…
