Casa de 181 m² com 2 quartos na Rua Baltazar de Morais, Vila Nivi: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 3.260/m²
- 181 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Metrô Tucuruvi a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 3.698/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 590.000
Descrição
Sobrado de 181 m² Vila Nivi – Zona Norte/SP Apresentamos este amplo sobrado residencial de 181 m²– Vila Nivi, São Paulo/SP. Um imóvel versátil, ideal para quem busca espaço, praticidade e também uma ótima oportunidade de investimento. O sobrado conta com: 2 dormitórios com piso em cerâmica, ambos com armário planejado; Banheiro social com box de vidro; Sala de estar ampla, com piso em cerâmica; Cozinha americana integrada à sala de jantar, funcional e equipada com armários planejados; Lavanderia independente; Varanda espaçosa, ideal para lazer; Corredor lateral, que garante mais ventilação e circulação; 2 vagas de garagem. Ambientes bem distribuídos e ventilados Acabamentos de fácil manutenção (piso em cerâmica) Armários planejados otimizando espaço na cozinha e no dormitório Localização privilegiada: A Vila Nivi é uma região residencial tranquila da Zona Norte, com fácil acesso à Av. Guapira, Av. Julio Buono e Av. Luiz Stamatis. Próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e ao Shopping Metrô Tucuruvi, além de estar bem conectado a linhas de transporte público. Diferencial para investidores: Com sua ótima metragem e planta versátil, o imóvel é interessante não apenas para uso residencial, mas também como oportunidade de investimento para locações futuras. Agende já sua visita e conheça de perto esse sobrado exclusivo disponível para locação na Vila Nivi!
