Apartamento de 33 m² com 2 quartos na Rua Doutor Jorge Veiga, Vila Carrão: R$ 280 mil
R$ 279.500
R$ 8.470/m² · condomínio R$ 245 · IPTU R$ 10
- 33 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Nelson
- Metrô Penha a 1,9 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 223 dias: VW Ramos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.235/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.431/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 279.500
- VW Ramos ImóveisR$ 280.000
- Dfcasa ImóveisR$ 280.000
- Nipo ImóveisR$ 280.000
- LopesR$ 280.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 33 m² por R$ 280.000 - Vila Carrão - São Paulo/SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Este apartamento de 33 m² no Residencial Nelson, localizado no coração da Vila Carrão, foi inteligentemente projetado para otimizar cada metro quadrado, entregando uma distribuição funcional com 2 dormitórios e acabamento de alto padrão, totalmente pronto para morar. O grande diferencial deste imóvel está na atenção aos detalhes e nas benfeitorias já instaladas, eliminando a necessidade de reformas ou investimentos adicionais. A segurança e a praticidade começam logo na entrada com uma fechadura elétrica biométrica. Todos os cômodos contam com pisos e revestimentos em porcelanato de excelente qualidade e durabilidade, acompanhados por um projeto de iluminação completo com luminárias LED instaladas em todos os ambientes, garantindo eficiência energética e conforto visual. A sala de estar possui tomada USB integrada, perfeita para a rotina conectada atual. A cozinha é equipada com armários planejados de ótimo aproveitamento e conta com uma torneira gourmet moderna e funcional. Área de serviço em espaço reservado, com armário sob medida e pia em granito. O banheiro segue a mesma linha de sofisticação, contando com armário sob medida, espelho, nicho em granito para shampoo e sabonetes, box de vidro temperado instalado e chuveiro Hydra. Além de todas as qualidades internas…
