Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Dom Bosco, Mooca: R$ 517 mil
R$ 517.000
R$ 8.078/m² · condomínio R$ 462
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ATUA MOOCA I
- Metrô Pedro Ii a 910 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.853/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.412/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 517.000
Descrição
Apartamento de 64 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. A planta original tinha três dormitórios; um deles foi integrado à sala, que acomoda dois ambientes. A cozinha americana tem armários planejados, bancada de granito e cooktop de indução. A varanda é envidraçada e tem persianas. O anúncio também cita ar-condicionado e armários nos cômodos. O condomínio ATUA MOOCA I, construído em 2012, oferece piscinas adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de jogos, quadra, academia, salão de festas e área pet. Há portaria 24 horas e uma vaga de garagem. A estação Pedro II fica a cerca de 911 metros; o anúncio também informa 1,5 km até a estação Mooca. A região tem mercados, escolas, restaurantes e serviços.
