Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Helvétia, Santa Cecília: R$ 475 mil
R$ 475.000
R$ 13.429/m² · condomínio R$ 440 · IPTU R$ 34
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 10º andar
- Metrô Santa Cecília a 230 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 86 dias, desde 10/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.478/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.620/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 475.000
- BlogimóvelR$ 500.000
Descrição
Apartamento em andar alto revestido com piso frio. Planta tipo 1 dormitório com divisão entre quarto, sala e cozinha. Infraestrutura para TV á cabo, internet nos cômodos, bom aproveitamento da luz natural, sistema de iluminação por meio de plafons, sistema trifásico elétrico. Apresenta o seguinte design interno: cozinha, sala de estar, varanda, 1 dormitório e 1 banheiro. A comunicação entre a cozinha ou dormitório com a varanda é por meio de portas deslizantes. Apartamento sem muitos acabamentos internos possibilitando alterações fáceis. Lazer e Infraestrutura: hall de entrada, jardim, salão de festa, espaço gourmet, espaço fitness, lavanderia coletiva, sauna com espaço para relaxar, piscina, churrasqueira e forno de pizza em local coberto, mini quadra poliesportiva e portaria 24hrs com clausura para pedestres e veículos. Menos de 10 minutos a pé das Estações da Linha Vermelha e próximo do Shopping Pátio Higienópolis, Faculdade de Medicina da Santa Casa e parque Buenos Aires e Minhocão.
