Apartamento de 87 m² com 3 quartos na Rua Huitacá, Jardim Marajoara: R$ 519 mil
R$ 518.500
R$ 5.960/m² · condomínio R$ 1.150 · IPTU R$ 91
- 87 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Europa
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.171/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.709/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 518.500
Descrição
Apartamento de 87 m² no Jardim Marajoara, com três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes com varanda, cozinha e dormitórios com armários. Tem três banheiros e uma vaga fixa, livre e coberta. O condomínio Europa foi construído em 1985 e conta com área verde, salão de festas, academia, playground, piscinas e churrasqueira; as características também citam brinquedoteca e espaço gourmet. O anúncio não informa o andar. Fica perto do Assaí da Avenida Sargento Geraldo Santana, do Colégio Santa Maria e de comércio e serviços do bairro. A estação Jurubatuba, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 2.503 metros.
