Apartamento de 248 m² com 3 quartos na Rua João Lourenço, Vila Nova Conceição: R$ 8,5 mi
R$ 8.500.000
R$ 34.300/m² · condomínio R$ 7.600 · IPTU R$ 3.384
- 248 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 banheiros
- 4 vagas
- 20º andar
- Prédio JL Life By Design
- Metrô Moema a 1,8 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 42 dias, desde 22/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.123/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.392/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 8.500.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 8.500.000
Descrição
Apartamento à Venda na Vila Nova Conceição JL Life By Design - 248m², 4 Suítes, 4 Vagas, Mobiliado e Reformado DETALHES DO IMÓVEL: Área do Imóvel Total e Útil: 248m² Número de Dormitórios: 3 Número de Suítes: 3 Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 4 Diferenciais: Varanda gourmet integrada, cozinha americana, ar-condicionado em todos os ambientes, automação residencial, projeto de iluminação e marcenaria de alta qualidade. Descrição do Imóvel: Este apartamento exclusivo e de alto luxo foi totalmente reformado e está pronto para morar, vendido no sistema de porteira fechada. O amplo living comporta até três ambientes, equipado com ar-condicionado, piso de madeira de demolição e projeto de iluminação impecável. A varanda gourmet, com fechamento em vidro, é integrada à cozinha americana planejada, ideal para quem busca conforto e sofisticação. A área íntima conta com quatro amplas suítes, sendo a master com closet e banheiros Sr. e Sra., todas com piso de madeira, ar-condicionado e marcenaria completa. A área de serviço é funcional, com aquecimento a gás, e inclui um banheiro para empregados. Condomínio Exclusivo: Com apenas 18 unidades, o condomínio oferece três opções de plantas: tipo, penthouse e duplex. A infraestrutura inclui piscina para adultos, academia equipada, salão de festas e espaço pet-friendly. As quatro vagas de garagem são amplas e contam com carregador para carro elétrico, garantindo praticidade e sustentabilidade. Localização Privilegiada: Na cobiçada Vila Nova Conce…
