Apartamento de 164 m² com 4 quartos na Rua Tutoia, Paraíso: R$ 3,5 mi
R$ 3.498.000
R$ 21.329/m² · condomínio R$ 3.300 · IPTU R$ 1.800
- 164 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condominio Chateau Du Parc
- Metrô Brigadeiro a 860 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 140 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.364/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 3.498.000
Descrição
Espaço, Vista e Sofisticação no Paraíso 164 m² com Varanda Gourmet e 3 Suítes Localizado no tradicional Condomínio Chateau Du Parc, na Rua Tutóia uma das vias mais cobiçadas do Paraíso/Vila Mariana este apartamento de 164 m² une conforto, amplitude e uma planta inteligente para você e sua família. São 4 dormitórios (ou planta configurável), sendo 3 suítes, perfeitas para oferecer privacidade e conforto. O grande destaque desta unidade: varanda gourmet espaçosa, com integração entre a copa e sala conectando ambientes e ampliando a sensação de espaço. A varanda também é um convite para momentos agradáveis com vista livre para a Rua Tutóia, conferindo luminosidade e ventilação naturais. A planta privilegia uma área social integrada: living, copa, varanda gourmet e proximidade com a cozinha ideal para quem gosta de receber, conviver ou simplesmente desfrutar do convívio diário com amplitude e praticidade. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e comodidade: jardim , piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, playground, brinquedoteca, sauna, salão de jogos e portaria 24 horas. Agende sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste apartamento no Chateau Du Parc atenção especial aos detalhes, conforto e qualidade de vida no Paraíso.
