Apartamento de 241 m² com 3 quartos na Rua Havaí, Perdizes: R$ 4,4 mi
R$ 4.400.000
R$ 18.292/m² · condomínio R$ 1.635 · IPTU R$ 246
- 241 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 8º andar
- Prédio Medley Nature
- Metrô Vila Madalena a 740 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 106 dias, desde 20/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.386/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.447/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.400.000
- Imóvel HouseR$ 4.499.009
Descrição
Apartamento no bairro Perdizes com 240m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 3 vaga(s), 5 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, depósito, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, varanda gourmet. Informações do corretor associado Localizada no Sumaré, esta linda cobertura duplex está em um condomínio de arquitetura contemporânea e infraestrutura completa de lazer. O imóvel apresenta um projeto aconchegante e atual, com configuração fluida que privilegia a integração dos ambientes e a convivência. A cozinha americana se conecta ao living com varanda envidraçada e ao terraço, criando uma área social ampla e agradável. O espaço externo conta com piscina privativa e área gourmet totalmente equipada, ideal para receber. No pavimento superior estão os três dormitórios, todos com tomada USB, sendo uma suíte com closet. O condomínio oferece alto nível de segurança e conforto, com portaria blindada, infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e sistema de aquecimento central de água (solar e gás). A área de lazer é completa e inclui salão de festas, espaço recreativo, sala fitness, praça, churrasqueira gourmet, piscina com borda infinita e deck molhado, espaço office, área de descanso com spa, lounge externo, espaço infantil e lobby. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fon…
