Casa de 90 m² com 2 quartos na Rua Adelina, Vila Mazzei: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 100 · IPTU R$ 1.058
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Tucuruvi a 740 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 14 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.368/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Onde está anunciado
- Sinai ImóveisR$ 450.000
- Lello ImóveisR$ 480.000
Descrição
Sobrado de 90 m² em condomínio fechado na Rua Adelina, com duas suítes, sala ampla para dois ambientes e cozinha integrada com gabinete. Uma das suítes tem closet e sacada. O imóvel também conta com lavabo, área de serviço e uma vaga coberta. O condomínio tem portão automático e interfone; água, luz e gás são individualizados. Fica na Vila Mazzei, a cerca de 740 metros da estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, em uma região com comércio e linhas de ônibus.
