Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 1,6 mi
R$ 1.640.000
R$ 19.070/m² · condomínio R$ 1.353 · IPTU R$ 603
- 86 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio Être
- Metrô Perdizes a 880 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 434 dias, desde 27/08/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.174/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.963/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 1.640.000
- LopesR$ 1.680.000
- RemaxR$ 1.680.000
- J Nogueira ImoveisR$ 1.680.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.680.000
Descrição
Apartamento com ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, projetado para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. A planta privilegia a integração dos espaços, com living para dois ambientes conectado à varanda gourmet, criando o cenário ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A área íntima oferece duas suítes confortáveis, com destaque para a suíte principal, equipada com closet e armários planejados que garantem organização e praticidade. A cozinha americana integra-se harmoniosamente à área social, tornando a rotina mais dinâmica e acolhedora. O imóvel conta ainda com ar-condicionado, área de serviço independente e três vagas de garagem, um diferencial importante na região. O Edifício Etre foi concebido para oferecer uma experiência completa de moradia, reunindo lazer, bem-estar e segurança em um empreendimento contemporâneo. Os moradores desfrutam de piscina, academia equipada, quadra esportiva, sauna, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, além de portaria 24 horas e controle de acesso, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. Localizado em Perdizes, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, o apartamento está cercado por uma infraestrutura completa. A poucos minutos do Parque da Água Branca, da PUC-SP, da futura Linha Laranja do Metrô, do Allianz Parque e do Shopping Bourbon, além de excelentes escolas, restaurantes, padarias, mercados…
