Apartamento de 165 m² com 4 quartos na Rua Francisco Soledade, Mooca: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 5.455/m² · condomínio R$ 2.600
- 165 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PALAZZO SAN REMO
- Estação Ipiranga a 1,1 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.377/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.750/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 900.000
Descrição
Apartamento de 165 m² no Parque da Mooca, na Rua Francisco Soledade, com quatro dormitórios, sendo três suítes com armários. O imóvel tem cinco banheiros, lavabo, sala de estar, sala de jantar, duas salas de visita, cozinha, lavanderia e dependência de empregada. São duas vagas de garagem. O Palazzo San Remo foi construído em 1985. O condomínio oferece espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salões de festas e jogos, sala de ginástica e sauna. A estação Ipiranga, da Linha 10-Turquesa, fica a cerca de 1,1 quilômetro.
