Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Rua Michigan, Brooklin: R$ 3,4 mi
R$ 3.400.000
R$ 25.954/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 800
- 131 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Grand Habitarte
- Estação Vila Cordeiro a 310 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.323/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 53 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.031/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 3.400.000
Descrição
Apartamento à venda ou para locação no Brooklin, na Rua Michigan, com cento e trinta e um metros quadrados de área útil, três dormitórios com suítes, três banheiros e duas vagas de garagem. Mobiliado e decorado, possui acabamentos em madeira, ar condicionado nos dormitórios e automação de iluminação, cortinas, som e climatização. A cozinha conta com triturador.
