Apartamento de 226 m² com 3 quartos na Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, Morumbi: R$ 1,1 mi
R$ 1.087.000
R$ 4.820/m² · condomínio R$ 4.133
- 226 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 20º andar
- Prédio PORTE D' MONT MATRE
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 74 dias, desde 21/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.637/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.106/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.087.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.090.000
Descrição
O apartamento tem cerca de 225 m², três dormitórios, duas suítes, quatro vagas fixas e depósito no subsolo. A suíte principal tem dois closets e banheiro para Sr. e Sra.; o terceiro dormitório foi aberto para ampliar a sala de TV, mas pode ser revertido. Há salas de TV, visita e jantar, lareira, lavabo, dois terraços e churrasqueira. A cozinha tem armários planejados e ilha; o imóvel também conta com área de serviço e dependência com banheiro. No condomínio Porte D’ Mont Matre, construído em 2001, o anúncio cita jardim, piscinas adulto e infantil, quadras de squash, tênis e poliesportiva, sauna, academia, salão gourmet, salão de jogos, playground e portaria 24 horas. O apartamento é descrito como acima do 20º andar. Fica na Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, na região de Morumbi e Vila Suzana. A estação Granja Julieta fica a cerca de 2,6 km.
