Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Avenida Mascote, Vila Mascote: R$ 615 mil
R$ 615.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 600
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Sky Home Vila Mascote
- Estação Washington Luís a 1,6 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 32% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.020/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.673/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 615.000
Descrição
Apartamento à venda com 41 m², climatizado na Vila Mascote – porteira fechada Excelente apartamento à venda no Sky Home Vila Mascote, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo totalmente equipado e mobiliado, pronto para morar ou investir. O apartamento conta com: fogão de indução, coifa, adega, TV, geladeira, micro-ondas, mesa com cadeiras, sofá e aquecedor a gás. Outro grande diferencial é o ar-condicionado instalado tanto na sala quanto no dormitório, proporcionando mais conforto térmico no dia a dia. A varanda encontra-se fechada com vidros retráteis, trazendo mais versatilidade e integração aos ambientes. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e conveniência: Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Brinquedoteca Playground Mercadinho interno Portaria Localizado na Avenida Mascote, o imóvel está em uma região repleta de restaurantes, padarias, academias, farmácias e comércio diversificado, além de estar próximo ao Pão de Açúcar e importantes vias de acesso da zona sul. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, funcional e pronto para morar na Vila Mascote.
