Apartamento de 95 m² com 2 quartos em Fernandes Moreira, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 14.526/m² · condomínio R$ 1.060 · IPTU R$ 335
- 95 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Olimpic
- Estação Granja Julieta a 370 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.944/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.913/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.380.000
Descrição
Apartamento à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo - 95 m², 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas cobertas. Se você procura um lar que alinhe a sofisticação do conceito aberto, o conforto de ambientes com luz natural farta e a flexibilidade de uma planta inteligente, este apartamento de 95 m² de área privativa é a oportunidade certa. Situado em um dos condomínios mais desejados da região, o imóvel se destaca pelo layout contemporâneo e funcional, ideal para famílias e profissionais que não abrem mão de elegância e versatilidade. Ao cruzar a porta de entrada, o living ampliado e a sensação de amplitude ganham protagonismo. A área social prioriza a convivência moderna, com cozinha americana integrada e um espaço planejado dedicado ao home office, que atende à rotina de trabalho remoto com conforto e foco. Esse ambiente se conecta de forma fluida ao grande destaque do projeto: uma varanda gourmet com vista aberta e panorâmica para o bairro, cenário perfeito para relaxar no fim do dia ou receber amigos e familiares. Um lavabo refinado atende as visitas sem invadir a área íntima. Na ala íntima, os dois dormitórios têm armários planejados sob medida e um deles é suíte. O diferencial real está na reversão para um terceiro dormitório, que adapta o imóvel ao crescimento da família sem exigir mudança de endereço - o tipo de flexibilidade que sustenta o valor do imóvel ao longo do tempo. O condomínio oferece infraestrutura de lazer comparável a um clube privativo, pensada para esporte, …
