Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Donato Luongo, Tucuruvi: R$ 323 mil
R$ 322.750
R$ 7.335/m² · condomínio R$ 200
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Água Fria
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.684/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 322.750
Descrição
Apartamento de 44 m² com dois quartos, sala, cozinha em estilo americano e espaço para lavanderia. O anúncio informa que há unidades com quintal ou sacada e que algumas têm vaga de garagem, mas não esclarece se esta unidade oferece esses itens. O Residencial Água Fria é descrito como condomínio novo, com elevador, churrasqueira e salão de festas. O prédio tem três andares e 37 unidades. Fica na Rua Donato Luongo, na região da Água Fria, no bairro do Tucuruvi. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, está a cerca de 1,5 km, com acesso também às principais vias da região.
