Apartamento de 75 m² com 3 quartos na Rua Orlando Calisto, Jardim Independência: R$ 619 mil
R$ 619.000
R$ 8.253/m² · condomínio R$ 820 · IPTU R$ 315
- 75 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 9º andar
- Estação São Lucas a 1 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 63 dias, desde 01/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.262/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 49 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.791/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 619.000
Descrição
O Jardim Independência e o tradicional Parque São Lucas formam uma das áreas residenciais mais consolidadas, bem servidas e estratégicas de toda a Zona Leste. O grande charme e diferencial de morar nessa microrregião é a capacidade de combinar a atmosfera acolhedora e familiar de um bairro de vizinhança com uma estrutura urbana moderna, autossuficiente e vibrante, onde a conveniência faz parte da rotina diária. Comércio Forte, Conveniência e Praticidade A Pé A infraestrutura do entorno foi desenhada para facilitar a vida de quem não quer depender do carro para tudo. A pouquíssimos minutos de caminhada, o morador encontra uma enorme variedade de serviços de primeira necessidade. O polo comercial local é riquíssimo e conta com grandes redes de supermercados, mercados de bairro bem estocados, hortifrutis, açougues com cortes nobres e padarias artesanais perfeitas para o café da manhã em família. Além disso, a região oferece uma rede variada de farmácias, agências bancárias, lojas de vestuário, utilidades, feiras livres tradicionais com produtos frescos e diversas opções de academias modernas para quem busca manter a rotina de treinos em dia. Gastronomia e Lazer no Entorno A oferta gastronômica da região atende a todos os gostos e momentos. O entorno reúne desde bares charmosos para o happy hour e pizzarias tradicionais de bairro até restaurantes com culinária variada, hamburguerias e cafeterias aconchegantes. Para momentos de lazer e passeio, a localização permite fácil acesso a…
