Apartamento de 164 m² com 2 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 4,8 mi
R$ 4.800.000
R$ 29.268/m²
- 164 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 15º andar
- Metrô Oscar Freire a 530 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 47 dias, desde 17/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.464/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.509/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Pinheiros com 164m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s). Informações do corretor associado O Clari Pinheiros foi especialmente projetado para você ter espaço, conforto e muitas comodidades. A varanda gourmet integrada ao living traz amplitude e luminosisdade uma vista. São duas suites mas a terceira está preservada e facilmente reversível. Ar condicionado em todos os ambientes. Infraestrutura completa de lazer. Localização privilegiada em Pinheiros, este imóvel está conectado ao charme dos Jardins. Vagas de garagem são equipadas com carregadores para veículos elétricos e há um depósito privativo para sua conveniência. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
