Apartamento de 36 m² com 1 quarto em R Olimpia De Almeida Prado, Santa Cecilia: R$ 394 mil
R$ 393.500
R$ 10.931/m² · condomínio R$ 500
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Marechal Deodoro a 220 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 31/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 160 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.530/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 393.500
Descrição
Quem acompanha o mercado imobiliário de São Paulo sabe que a Santa Cecília virou um dos bairros mais desejados por quem busca autenticidade, cultura e a facilidade de fazer tudo a pé. Esse apartamento na Rua Olímpia de Almeida Prado consegue capturar exatamente essa essência, ficando em uma rua tranquila, mas com acesso estratégico para a Avenida Pacaembu e a Marginal. O grande diferencial deste imóvel de 36 metros quadrados é a inteligência do espaço. Originalmente ele tinha dois quartos, mas foi aberto para criar um ambiente muito mais amplo, fluido e confortável. O legal é que a planta é flexível: se você precisar de um segundo dormitório no futuro, é super simples reverter. A varanda traz aquele respiro necessário e o apartamento é inundado por luz natural e uma ventilação cruzada que deixa o clima sempre agradável, sem falar na vista livre e silenciosa do bairro. Morar aqui significa estar cercado por alguns dos melhores bares, cafés e restaurantes da cidade. No fim de semana, a programação está resolvida: você está muito perto do Memorial da América Latina, do Estádio do Pacaembu e de excelentes colégios. Para o dia a dia, a proximidade com a estação Marechal Deodoro resolve a vida de quem usa o transporte público. A estrutura do Vivaz Prime Santa Cecília é um capítulo à parte e foi pensada para otimizar o tempo. O grande destaque é o espaço gourmet no rooftop, ideal para receber os amigos com a cidade ao fundo. Além disso, o condomínio tem piscina adulto e infantil, ac…
