Apartamento de 78 m² com 2 quartos na Rua Márcio Mazzei, Vila Nova Mazzei: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 4.872/m² · condomínio R$ 807
- 78 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ALAMEDA DOS MARACUJÁS
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.581/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.162/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento de 78 m² na Rua Márcio Mazzei, com dois quartos, sala para dois ambientes, cozinha, varanda, área de serviço, dois banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio informa que são permitidos animais de pequeno porte. O condomínio Alameda dos Maracujás foi construído em 1994 e oferece piscina, quadra e salão de festas. A estação Tucuruvi, da linha 1-Azul, fica a cerca de 2,2 km. O anúncio também menciona comércio na região.
