Apartamento de 172 m² com 3 quartos na Rua Melo Alves, Cerqueira César: R$ 2,4 mi
R$ 2.390.000
R$ 13.895/m² · condomínio R$ 3.559 · IPTU R$ 915
- 172 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Oscar Freire a 220 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 211 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.486/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.685.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.390.000
Descrição
Apartamento de 172 m² na Rua Melo Alves, em Cerqueira César, com três quartos, um banheiro e uma vaga. Os dados disponíveis não trazem informações sobre a distribuição dos ambientes, acabamentos ou áreas de lazer do prédio. O edifício foi construído em 1970. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 224 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio, incluindo uma em agosto de 2026.
