Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Quatá, Vila Olímpia: R$ 3 mi
R$ 2.980.000
R$ 35.476/m² · condomínio R$ 1.500
- 84 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Seed Gamaro
- Estação Vila Olímpia a 920 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 33.534/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.640/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.980.000
Descrição
Descubra o Condomínio SEED VILA OLÍMPIA, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Quatá, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com mais de 7 anos, o Condomínio SEED VILA OLÍMPIA já é muito conhecido na região. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Condomínio SEED VILA OLÍMPIA é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, FMU, Colégio da Companhia de Maria, Grupo Escolar Martim Francisco e Praça Pereira Coutinho adiciona praticidade a essa experiência.
