Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Rua Aluisio Azevedo, Santana: R$ 930 mil
R$ 930.000
R$ 8.857/m² · condomínio R$ 1.304 · IPTU R$ 395
- 105 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santana a 1,4 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.171/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.497/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Si55R$ 930.000
Descrição
Apartamento de 105 m² na Rua Aluísio Azevedo, em Santana. Tem dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sacada, área de serviço e duas vagas de garagem. O anúncio também informa armários na cozinha e piso laminado. O condomínio Better Santana foi construído em 2014. A estrutura de lazer inclui piscina, quadra esportiva e churrasqueira, e o prédio conta com gerador de energia. A estação Santana, da linha 1-Azul, fica a cerca de 1.388 metros. Os dados registram vendas no edifício até março de 2026.
