Apartamento de 79 m² com 3 quartos na Rua Havaí, Perdizes: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 17.089/m² · condomínio R$ 1.685
- 79 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SP Sumaré; Perdizes
- Metrô Vila Madalena a 690 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.887/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.509/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento de 79 m², muito bem conservado e com excelente distribuição. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala estendida com possibilidade de ampliação, cozinha equipada com armários e ar-condicionado na sala e na suíte. Um imóvel confortável, funcional e pronto para morar. Condomínio completo, com ampla estrutura de lazer e bem-estar, incluindo piscina descoberta, piscina coberta com raia semiolímpica, espaço para massagem, sauna seca e úmida, quadra, churrasqueira, brinquedoteca, pet place, academia e salão de festas. Excelente localização, em uma região tranquila e residencial, que oferece conforto, privacidade e tranquilidade no dia a dia. Com fácil acesso a importantes vias da cidade e próximo a comércios, serviços, escolas, restaurantes e outras facilidades, proporcionando praticidade para toda a família.
