Casa de 244 m² com 4 quartos na Rua Manuel da Nóbrega, Paraíso: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 14.344/m² · IPTU R$ 2.035
- 244 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Brigadeiro a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 104 dias, desde 23/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.274/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.725.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 3.500.000
Descrição
Casa à venda no Paraíso na Rua Manuel da Nóbrega com 4 dormitórios! **Casa à venda no Paraíso, Rua Manuel da Nóbrega 244 m² de área construída, 249 m² de terreno e localização privilegiada próxima ao Parque Ibirapuera** Casa à venda no bairro Paraíso, em uma das localizações mais estratégicas e desejadas de São Paulo: a Rua Manuel da Nóbrega. Um endereço raro para quem busca morar em casa na cidade, com espaço, privacidade e fácil acesso ao Parque Ibirapuera, à Avenida Paulista, Vila Mariana, Jardins e principais vias da região. Com 244 m² de área construída e 249 m² de terreno esta casa oferece uma planta ampla e versátil, ideal tanto para uso residencial quanto para diferentes tipos de atividade comercial, conforme viabilidade de uso e zoneamento. O imóvel conta com **4 dormitórios**, sendo **1 suíte**, **5 vagas de garagem**, lavabo, sala de jantar integrada à sala de estar, cozinha e ambientes bem distribuídos. Um dos grandes diferenciais da casa são os **janelões**, que proporcionam excelente entrada de luz natural, ventilação cruzada e uma sensação de amplitude nos espaços internos. Para quem deseja morar, esta é uma oportunidade de viver em uma casa no Paraíso, com a praticidade da vida urbana e o conforto de um verdadeiro refúgio particular. A localização permite uma rotina muito mais leve: é possível ir a pé ao **Parque Ibirapuera**, aproveitar áreas verdes, caminhar, praticar atividades físicas e ainda estar próximo a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas, r…
