Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Caio Prado, Consolação: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 16.364/m² · condomínio R$ 575 · IPTU R$ 123
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 3º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 460 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 21% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.924/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.245/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 540.000
